Cohousing: Viabilidad socioeconómica del modelo en Lima
Abstract
El problema de insatisfacción de la vivienda posiciona a
la ciudad de Lima en el último lugar de América Latina y
el Caribe; asimismo, solo el 55,7% de los limeños afirma
sentirse satisfecho con su vivienda. El objetivo de la investigación es determinar la viabilidad socioeconómica
del modelo cohousing en Lima como alternativa a la oferta
inmobiliaria tradicional frente a la problemática actual de
insatisfacción. Se han empleado encuestas representativas
para identificar los factores que influyen en la intención
de compra de una vivienda, se realizaron focus group para
valorar aspectos cualitativos del cohousing presentándolo
como modelo competitivo y se llevó a cabo un análisis comparativo económico-financiero con respecto a un proyecto
de vivienda multifamiliar tradicional. Los resultados de la
investigación confirman la viabilidad del modelo cohousing
en Lima al reconocer un público interesado en sus beneficios económicos y sociales. El modelo podría abrir nuevas
oportunidades de cambio e innovación para el mercado
inmobiliario, así como la posibilidad de formular nuevos
programas de vivienda por parte de Estado. The problem of housing dissatisfaction positions the city of
Lima as the last place in Latin America and the Caribbean;
only 55.7% of Lima residents say they feel satisfied with
their home. The objective of the research is to determine
the socioeconomic viability of the Cohousing model in
Lima as an alternative to the traditional real estate offer
in the face of the current problem of dissatisfaction.
Representative surveys have been used to identify the
factors that influence the purchase intention of a home,
focus groups were conducted to assess qualitative aspects
of cohousing, presenting it as a competitive model, and
a comparative economic-financial analysis was carried
out regarding a traditional multifamily housing project.
The results of the research confirm the viability of the cohousing model in Lima by recognizing a public interested
in its economic and social benefits. The model could open
new opportunities for change and innovation for the real
estate market, as well as the possibility of formulating new
housing programs by the State.
How to cite
Vera Piazzini, O. G. y Arispe Sevilla, F. S. (2021). Cohousing: Viabilidad socioeconómica del modelo en Lima. Revista 180(47), 63-78 http://www.revista180.udp.cl/index.php/revista180/article/view/812/470Publisher
Universidad Diego PortalesCategory / Subcategory
PendienteSubject
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http://www.revista180.udp.cl/index.php/revista180/article/view/812/470Journal
Revista 180Revista 180ISSN
0718-2309Collections
- Arquitectura [30]
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