Informe de Expediente Civil No. 28185-2005-0-1801-JR-CI-25 sobre Indemnización. Informe de Expediente Registral No DE-REGIST0043 sobre Cancelación de Hipoteca por Caducidad

Abstract

Materia: Indemnización Nº de Expediente: 28185-2005-0-1801-JR-CI-25. La recurrente demanda responsabilidad civil extracontractual por daño emergente y daño a la persona, generados por un pago ordenado por laudo arbitral, derivado de una promesa del hecho de un tercero y una cláusula penal. Materia: Cancelación de Hipoteca por Caducidad Nº de Expediente: DE-REGIST0043. En el año 2002, se solicita la caducidad de la inscripción de una hipoteca otorgada a favor de una Empresa del Sistema Financiero (en adelante, “ESF”), cuya obligación venció en 1973, en aplicación del artículo 3º de la Ley Nº 26639. El Registrador emite esquela de tacha, rechazando la solicitud en virtud del artículo 172º de la Ley Nº 26702, alegando que toda extinción de garantía real constituida a favor de una ESF, requiere ser declarada por la misma acreedora. Frente a lo anterior, el solicitante interpone recurso de apelación. Posteriormente, el Tribunal Registral revoca la tacha y dispone la inscripción, considerando que: (i) a la fecha de entrada en vigencia de la Ley Nº 26639, es decir, el 25.09.1996, ya se había cumplido el plazo previsto en el artículo 3º de la referida norma; y, (ii) la Ley Nº 26702 no ha regulado la no aplicación del levantamiento de inscripción de hipoteca por caducidad de plazo, para los casos en los que ya se había computado dicho plazo.