Estudio de prefactibilidad para la instalación de una discoteca dirigido al adulto mayor en Lima Metropolitana

Abstract

El propósito del estudio fue determinar la viabilidad de mercado, técnica, económica y financiera para la instalación de una discoteca para el adulto mayor en Lima Metropolitana, para lograr este objetivo se realizó una evaluación de múltiples factores, como el sector de la población donde resultaría más adecuado de acuerdo a las características de la zona, en comparación con otras, para realizar un buen análisis se consideran aspectos como demanda, entorno, nivel de competencia, entre otros factores. Se empezó con una evaluación macro y micro del proyecto, donde se revisan aspectos de inversión, tiempo de vida útil, impacto ecológico, entre otros. La investigación se centró en la descripción se la realidad evaluada, en función de satisfacer la población, en este caso adultos mayores, teniendo presente la seguridad y calidad del servicio en base a los requerimientos de los clientes. Se ubicó la discoteca en Santiago de Surco, específicamente en Avenida Jorge Chávez se tomaron en cuenta los sectores A, B y C con respecto al nivel socioeconómico. En base al análisis económico se determinó que, desde la perspectiva de flujos financieros, los resultados muestran VAN = S/ 1 268 878,47, TIR = 178%, Periodo de Recupero = 0,7 año y Relación Beneficio/Costo = 7,04, además de considerar la cantidad de personas en el distrito 134 242, estos indicadores permiten comprender que la inversión es factible. Dentro de las recomendaciones se señala de tener un panorama claro del desenvolvimiento del mercado, para de esta manera garantizar posteriores actualizaciones en relación a las estrategias de posicionamiento.

The purpose of the study was to determine the market, technical, economic and financial viability for the installation of a nightclub for the elderly in Metropolitan Lima, to achieve this objective an evaluation of multiple factors was carried out, such as the sector of the population where it would result more appropriate according to the characteristics of the area, compared to others, to carry out a good analysis, aspects such as demand, environment, level of competition, among other factors are considered. It began with a macro and micro evaluation of the project, where investment aspects, useful life time, ecological impact, among others, are reviewed. The research focused on the description of the evaluated reality, based on satisfying the population, in this case older adults, keeping in mind the safety and quality of the service based on the clients' requirements. The nightclub was located in Santiago de Surco, specifically on Avenida Jorge Chávez, sectors A, B and C were taken into account with respect to socioeconomic level. Based on the economic analysis, it was determined that, from the perspective of financial flows, the results show, VAN = S / 1 268 878,47, IRR = 178%, Recovery Period = 0,7 year and Benefit / Cost Ratio = 7,04, in addition to considering the number of people in the district, 134 242, these indicators allow us to understand that the investment is feasible. Among the recommendations, it is indicated to have a clear panorama of the development of the market, in order to guarantee subsequent updates in relation to positioning strategies.