Informe de Expediente Civil No 35-2010-0-0909-JM-CI-01 Sobre Mejor Derecho de Propiedad. Informe de Expediente Constitucional No 4538-2013-0-1801-JR-CI-01 Sobre Proceso de Amparo

Abstract

Materia: Mejor Derecho de Propiedad Nº de Expediente: 35-2010-0-0909-JM-CI-01. Se trata de una demanda declarativa de mejor derecho de propiedad, reivindicación e indemnización, que se sustenta en que el título de propiedad del demandante -no inscrito y obtenido vía expropiación- sería oponible y preferente frente al título de propiedad de la demandada -inscrito y obtenido vía compraventa celebrada con los propietarios registrales del inmueble-. La controversia versa sobre la validez y eficacia del título de propiedad de ambas partes, así como la buena fe invocada por la demandada. Materia: Proceso de Amparo Nº de Expediente: 4538-2013-0-1801-JR-CI-01. Se trata de una demanda de amparo interpuesta contra un auto de vista expedido en etapa de ejecución de sentencia que consideró válida la capitalización de intereses legales, bajo el argumento de que la proscripción de capitalización no aplicaría para intereses provenientes de deudas no convencionales, tales como una indemnización. La demandante sostuvo que la capitalización de intereses está prohibida como regla general, salvo por ciertos supuestos excepcionales que no aplicarían al caso. En virtud de ello, se denunció la vulneración del derecho a la obtención de una resolución fundada en derecho, a la debida motivación, al principio de interdicción de la arbitrariedad y a la propiedad.