Hoja de ruta de un modelo digital a un gemelo digital para la operación y mantenimiento de edificios

Abstract

Reconociendo que la etapa de operación y mantenimiento (O&M) de un proyecto puede representar un significativo 80% de los costos totales del ciclo de vida, la industria de Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Operaciones (AECO) ha mostrado un creciente interés en la implementación de tecnologías para optimizar sus procesos y gestionar mejor sus activos, como los gemelos digitales (DT). La implementación gradual de los DT, alineada al contexto de la organización, es un paso crucial para la industria. Esta investigación propone una hoja de ruta para dicha implementación gradual en cuatro etapas: planificación estratégica (SP), modelo digital (DM), sombra digital (DS) y gemelo digital (DT). También se propone un marco de Diseño y Construcción Virtual (VDC) como metodología de apoyo para guiar los esfuerzos de implementación en los estudios de caso, con indicadores para monitorear el progreso y tomar decisiones a lo largo de las fases de DM, DS y DT. La hoja de ruta se aplicó en un edificio en Perú para apoyar una implementación continua de DT para los servicios de O&M.