El problema de la autoconstrucción en Lima Metropolitana

Abstract

Tener una vivienda donde descansar, refugiarse, sentirse seguro y convivir con las personas más queridas no es solamente un proyecto de vida al que aspiran muchas personas, pues también posibilita el desarrollo económico del país, al ser la construcción una de las actividades económicas que produce más puestos de trabajo. No obstante, ante el problema del alto índice de carencia de viviendas que se presenta en Lima Metropolitana, se genera otro que es la autoconstrucción, y que en los últimos años se ha ido incrementando en gran medida, especialmente en Lima Metropolitana. Debido a ello, el presente trabajo busca analizar el problema de la autoconstrucción en Lima Metropolitana desde distintos aspectos que van desde su impacto en los precios hedónicos del metro cuadrado en las viviendas de cada distrito perteneciente al área, hasta las alternativas de solución que podrían ocuparse de dicho problema. Para ello, se empezará con un análisis sobre la influencia que tiene la autoconstrucción en el valor estético del distrito y la repercusión de este en los precios del metro cuadrado de las viviendas de cada distrito, relación que tiene su respaldo en el concepto de precios hedónicos. Luego, se incluye la problemática de la autoconstrucción en Lima Metropolitana, en donde se explica el origen de esta, la cual se remonta en los años 40, época en la que aconteció la oleada migratoria interna en el país. Se prosigue con la comparación de ciertos países europeos, respecto a la manera en que estos han abarcado el problema de la autoconstrucción que es producto de las oleadas migratorias por las que han pasado. Le contínua el planteaminento de ciertas propuestas de solución que se creen que son las más adecuadas para detener el surgimiento de más viviendas autoconstruidas en la capital. Por último, se presentarán las conclusiones finales sacadas entre todas las autoras respecto a los temas abordados.