Habitar el paisaje intermedio propuesta integral de vivienda social para el desarrollo de Santa Cruz de Asia

Abstract

El presente trabajo de suficiencia profesional se centra en la problemática en el desarrollo urbano informal visto desde el punto de la interfaz entre lo urbano y lo natural. Parte de la premisa del crecimiento urbano progresivo que ha venido sufriendo el centro poblado de Santa Cruz de Asia, ubicado en el valle de Asia, Cañete, Lima. Este sufre de una compleja situación en la que se entrelazan una progresiva expansión con una ineficaz planificación urbana en la franja entre lo natural y lo urbano. Por lo que se plantea el desarrollo de un proyecto en tres fases, la primera con una aproximación urbana, la segunda en base a los equipamientos y la tercera se centra en la vivienda. La fase urbana parte con una propuesta de ordenamiento urbano que usa las bases de la teoría de soportes y la de Governeur. Estas son propuestas para Santa cruz de Asia, para poder revertir las problemáticas que ha causado un crecimiento urbano espontáneo y carente de supervisión. De esta forma se proyecta en base a referente como Kenzo Tange y Kisho Kurokawa junto con las especificaciones del estándar DOT, facilitando la comunicación y el intercambio entre los sistemas que conforman las distintas interfases. Esta fase utiliza elementos clave con los corredores protectores y atractores, los campos productivos y atractivos y los custodios para organizar el tejido urbano. La siguiente fase, los custodios, son conceptos alineados con las estructuras envolventes de R. Sennet y Y. Friedman. Estos son propuestos como un punto clave para el desarrollo de Santa Cruz de Asia, capases de adaptarse al desarrollo que los llevará a aceptar múltiples usos a lo largo del tiempo. Se plantea un desarrollo por etapas, estas dependen de la participación de los usuarios, ellos definen los tiempos en los cuales es necesaria una ampliación para luego realizarla con el apoyo de la municipalidad en base a las necesidades comunitarias. Teniendo esto en cuenta se conceptualizan tres propuestas bases que responden a un desarrollo a corto, media y largo plazo. En la fase de la vivienda se desarrolla un sistema de diseño y construcción guiado tomando como base teórica a J. Habraken y C. Alexander y como referentes a proyectos como PREVI y las iniciativas de vivienda social de A. Aravena. La propuesta se centra en una vivienda que puede evolucionar, susceptible a las modificaciones y ampliaciones que normalmente sufren las viviendas en Santa Cruz de Asia. El objetivo de esta fase es proporcionar las herramientas de apoyo para que las familias puedan tomar decisiones en el diseño de su vivienda sin verse afectadas por los problemas de habitabilidad que las aquejan en la actualidad. Esto definiendo límites para evitar la tugurización o inhabitabilidad de los espacios internos de esta.

This professional sufficiency work centers on the challenges in the informal urban development viewed through the lens of the interface between the urban and the natural. Furthermore, it departs from the premise of the progressive urban growth experienced by Santa Cruz de Asia, situated in the Asia Valley, Cañete, Lima. This area suffers with a complex situation where the progressive expansion intertwines with ineffective urban planning within the interface between the natural and the urban environment. Therefore, a three-phase project development is proposed: the first phase focusing on an urban plan approach, the second on social infrastructure, and the third centering on housing. The urban phase starts with an urban ordering proposal grounded in the theories of supports, J. Habraken, and informal cities, Governeur. These are adapted for Santa Cruz de Asia to address the issues arising from spontaneous and unsupervised urban growth. This phase´s based on precedents set by architects such as Kenzo Tange and Kisho Kurokawa, alongside the specifications of the DOT standard, facilitating communication and exchange between the constituent systems of the various interfaces. The key elements used in this phase include protective and attractive corridors, productive and attractive fields, and custodians to structure the urban fabric. The subsequent phase, focusing on custodians, draws upon concepts aligned with the enveloping structures of R. Sennett and Y. Friedman. These are proposed as shell elements for the development of Santa Cruz de Asia, capable of adapting to the evolving needs of the community and accommodating for multiple uses over time. A Septs implementation is developed, based on user participation, where residents define the timelines for expansions, which are then executed with municipal support based on the community needs. For this purpose, three fundamental proposals are conceptualized, responding to short, medium, and long-term development horizons. The housing phase develops a guided design and construction system, drawing theoretical foundations from J. Habraken and C. Alexander, and referencing projects such as PREVI and the social housing initiatives of A. Aravena. This proposal centers on a house, adaptable to the modifications and expansions commonly observed in the housing stock of Santa Cruz de Asia. The objective of this phase is to provide supportive tools enabling families to make informed decisions in the design of their homes without being affected by current habitability issues. This involves defining parameters to prevent overcrowding and the creation of uninhabitable internal spaces.