Hub empresarial y tecnológico en La Molina, Lima: reestructuración de un pedazo de la ciudad

Abstract

El proyecto HUB Empresarial y Tecnológico en La Molina, Lima: Reestructuración de un Pedazo de la Ciudad surge como una respuesta a la problemática urbana que enfrenta un sector del distrito, caracterizado por ser un vacío urbano olvidado y fragmentado, convirtiéndose en un archipiélago dentro de la ciudad. Ante esta situación, el proyecto plantea la creación de un edificio híbrido que integra oficinas, comercio y espacios culturales. El diseño busca consolidarse como un hito urbano, capaz de reactivar la zona mediante la generación de un nodo de interacción empresarial, tecnológica y social. El proyecto se orienta hacia la flexibilidad espacial y la multifuncionalidad, permitiendo la coexistencia de distintos usos en un mismo entorno y adaptándose a las nuevas dinámicas del trabajo. La implementación de espacios de coworking, oficinas modulares y equipamiento flexible responde a las tendencias contemporáneas en espacios laborales. Desde un punto de vista urbano, el proyecto incorpora una estrategia de integración con el entorno natural, aprovechando la presencia del área verde adyacente como un elemento articulador. El diseño prioriza la conexión física y visual con el paisaje, mediante espacios abiertos y recorridos peatonales que permiten una transición gradual entre el edificio y el espacio natural. Esta integración refuerza la relación entre la arquitectura y su contexto, promoviendo una experiencia más equilibrada entre lo construido y lo natural, entre el interior y el exterior. Se ha demostrado que el proyecto es factible desde una perspectiva económica, social y técnica. Su flexibilidad de uso garantiza la rentabilidad a largo plazo, mientras que su diseño y su cumplimiento normativo refuerzan su impacto positivo en la comunidad. En conjunto, el HUB Empresarial y Tecnológico se plantea como una intervención estratégica que no sólo activa y revitaliza un sector deteriorado, sino que redefine su rol dentro del tejido urbano. Así, el proyecto materializa la idea de reestructurar un pedazo de ciudad, integrando arquitectura, paisaje y comunidad. Además, se proyecta como un catalizador de nuevas dinámicas urbanas, promoviendo el emprendimiento, la innovación y la colaboración.

The Business and Technological HUB Project in La Molina, Lima: Restructuring a Piece of the City emerges as a response to the urban challenges faced by a sector of the district, characterized by being a forgotten and fragmented urban void, becoming an archipelago within the city. In response to this situation, the project proposes the creation of a hybrid building that integrates offices, commercial spaces, and cultural areas. The design aims to establish itself as an urban landmark capable of reactivating the area by generating a hub of business, technological, and social interaction. The project is oriented towards spatial flexibility and multifunctionality, allowing the coexistence of various uses within the same environment and adapting to the new dynamics of work. The implementation of coworking spaces, modular offices, and flexible infrastructure responds to contemporary trends in workplace design. From an urban perspective, the project incorporates a strategy of integration with the natural environment, taking advantage of the adjacent green area as a key articulating element. The design prioritizes physical and visual connections with the landscape through open spaces and pedestrian walkways that enable a gradual transition between the building and the natural surroundings. This integration strengthens the relationship between architecture and its context, promoting a more balanced experience between the built and natural environments, and between interior and exterior spaces. The project has proven feasible from economic, social, and technical perspectives. Its flexible use guarantees long-term profitability, while its sustainable design and regulatory compliance reinforce its positive impact on the community. Overall, the Business and Technological HUB is conceived as a strategic intervention that not only activates and revitalizes a deteriorated sector but also redefines its role within the urban fabric. In this way, the project materializes the idea of restructuring a piece of the city by integrating architecture, landscape, and community. Furthermore, it is envisioned as a catalyst for new urban dynamics, promoting entrepreneurship,innovation, and collaboration.